Aydın’da Konut Satışları Kasım Ayında Azaldı: Detaylı Analiz
Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından açıklanan son veriler, Aydın konut satışları piyasasında dikkat çekici bir düşüşe işaret ediyor. 2025 yılının Kasım ayında il genelinde toplam 2 bin 517 konut el değiştirdi. Bu rakam, bir önceki yılın aynı ayına kıyasla yaklaşık yüzde 7’lik bir gerilemeyi gözler önüne seriyor. Bu düşüş trendi, emlak sektöründeki güncel durumu anlamak açısından önem taşıyor.
Kasım Ayı Satış Trendleri ve Ekim Ayına Göre Karşılaştırma
TÜİK’in yayınladığı Kasım ayı verileri, Aydın konut satışlarında sadece yıllık bazda değil, aylık bazda da bir azalma olduğunu gösteriyor. Ekim ayında 2 bin 825 konut satışı gerçekleşmişken, Kasım ayında bu rakamın 2 bin 517’ye düşmesi, bir ay içinde yaklaşık yüzde 11’lik bir düşüşe denk geliyor. Bu durum, piyasadaki hareketliliğin azaldığına dair önemli bir gösterge olarak yorumlanabilir.
2025 yılının ilk on bir aylık diliminde ise Aydın genelinde toplam 26 bin 934 konut satışı kaydedildi. Bu rakamlar, yılın tamamına dair beklentileri şekillendirmede önemli bir referans noktası oluşturuyor.
Satışların Türlerine Göre Dağılımı ve İkinci El Pazarının Rolü
Kasım ayında gerçekleşen 2 bin 517 konut satışının detaylarına bakıldığında, 316’sının ipotekli satış olduğu görüldü. Geriye kalan 2 bin 201 konut ise diğer satış yöntemleriyle alıcı buldu. Satışların ikinci el ve ilk el olarak sınıflandırılmasına gelince, bin 852 konutun ikinci el, 665 konutun ise ilk el satışı olduğu belirlendi. Bu veriler, Aydın’da ikinci el konut piyasasının hala daha aktif olduğunu gösteriyor.
Geçmiş Yıl Verileriyle Karşılaştırma: Kuşadası ve Efeler Öne Çıkıyor
Bir önceki yıl olan 2024’ün tamamında Aydın’da toplam 28 bin 598 konut satışı gerçekleşmişti. Bu satışların en yoğun yaşandığı ilçe, 8 bin 888 konutla Kuşadası oldu. Kuşadası’nı, 6 bin 100 konut satışı ile merkez ilçe Efeler takip etti. Efeler’de gerçekleşen satışların 4 bin 607’si ikinci el, bin 493’ü ise ilk el konutlardan oluştu. En az konut satışının yaşandığı ilçe ise 93 konut ile Bozdoğan olarak kayıtlara geçti.
Kuşadası’ndaki satışların 485’i ipotekli olarak gerçekleşirken, 6 bin 411’i ikinci el, 2 bin 477’si ise ilk el satış olarak tamamlandı. Bu karşılaştırmalar, Aydın konut satışlarının hem ilçe bazında hem de genel trendler açısından nasıl bir seyir izlediğini daha net ortaya koyuyor. Haberlinkim.com.tr olarak, bölgedeki ekonomik gelişmeleri yakından takip etmeye devam edeceğiz.
